Portal y sistema de administración
Portal privado para un condominio en Miami: cuotas por unidad, pagos en línea, cuotas especiales, documentos, anuncios y foro de residentes, en español e inglés.
- Tipo de proyecto
- Portal y sistema de administración
- Alcance
- 7 módulos conectados
- Sitio
- Uso interno
- Tecnologías
- Laravel 12Vue 3InertiaTailwind CSSStripeSpatie Permission
Resumen
Guernica Condo es un edificio residencial en Miami. Desarrollé su portal privado para propietarios y residentes, con un panel de administración para la asociación: cada unidad tiene su modelo de cuota y su saldo, los residentes pagan en línea y consultan documentos, y la comunidad se comunica por anuncios y un foro por canales.
El reto
La administración de un condominio vive de la información al día: quién pagó, quién debe, qué se aprobó en la última asamblea y qué trabajo viene en el edificio.
La asociación manejaba cuotas en hojas de cálculo, enviaba avisos por correo y guardaba actas y reglamentos en carpetas sueltas. Los residentes, muchos hispanos y otros angloparlantes, no tenían un solo lugar para ver su saldo ni para pagar.
La solución
Construí el portal en Laravel 12 con Vue 3 e Inertia, con estos módulos:
- 01
Unidades y modelos de cuota
Cada apartamento con su propietario, su modelo de mantenimiento y reserva, y su día de pago.
- 02
Cobros y pagos
Cuotas mensuales generadas por periodo, pagos en línea con Stripe, pagos manuales registrados por la administración y cartera vencida.
- 03
Cuotas especiales
Cobros extraordinarios aprobados en asamblea, divididos en cuotas por unidad.
- 04
Portal del residente
Saldo, historial de pagos, formas de pago y próxima reunión en un tablero.
- 05
Documentos
Reglamentos, actas, presupuestos, formularios y certificados organizados por categoría y año.
- 06
Comunidad
Anuncios con prioridad y un foro por canales para preguntas, mantenimiento, eventos y compra-venta.
- 07
Acceso por invitación
Roles para administración, propietarios e inquilinos, en español e inglés.
El resultado
El condominio pasó de hojas de cálculo y correos sueltos a un portal propio:
A los residentes
Ven su saldo, pagan en línea y encuentran cualquier documento sin pedirlo a la administración.
A la administración
Sabe qué unidades están al día, registra pagos y emite cuotas especiales en minutos.
A la comunidad
Los avisos importantes llegan a todos y las conversaciones quedan ordenadas por tema.
Galería
El proyecto en pantalla
Siguiente proyecto
Bookeapp BarberClub
SaaS de reservas y punto de venta
